Ficha do imóvel
Fazenda à venda com 2.390,00 hec em Conde, Conde - RN
La Enramada y Las Flores
Zona Rural, s/n
Conde, Conde - RN
Disponibilidade Hídrica/Volume
O departamento de Río Negro integra a bacia hidrográfica do rio Río Negro, uma das seis grandes bacias do Uruguai, que concentram a maior densidade de grandes represas do país, destinadas principalmente ao abastecimento agrícola.Logística a propriedade e ao armazenamento
O departamento de Río Negro está conectado ao restante do Uruguai pelas rodovias nacionais 2, 3, 4, 20, 24, 25 e 55, e conta com porto fluvial em Fray Bentos, que atende operações das indústrias agropecuária e frigorífica.Valor $ 23,900,000.00
Valor à vista. Avalia proposta de parcelamento com correção monetária.
Descrição da Propriedade
2.390 ha no Uruguai: Área mista com 1.700 ha em lavoura arrendada e 690 ha em pecuária
Propriedade rural de 2.390 hectares localizada no departamento de Río Negro, no centro-oeste do Uruguai, com estrutura produtiva consolidada e renda gerada por arrendamento ativo nas duas frentes de exploração.
A rentabilidade prevista sobre o valor pedido é de aproximadamente 3% ao ano resultado consistente com o padrão da região e com o perfil de quem busca um ativo produtivo dolarizado no Cone Sul.
O mapa de solos aponta boa diversidade de aptidão: 52% da área classificada como agrícola e pecuária, 28% como pecuária e florestal, e 20% com aptidão exclusivamente pecuária. O índice de capacidade de uso varia entre 61 e 228, refletindo solos com potencial produtivo compatível com as melhores regiões do Uruguai.
O departamento de Río Negro integra uma das regiões de maior concentração agrícola do país, com acesso por múltiplas rodovias nacionais e porto fluvial em Fray Bentos. A área está posicionada em zona com tradição consolidada no cultivo de grãos e pastagens de qualidade para a pecuária bovina.
Código do anúncio
Referência do anunciante: 00000055 Referência SUB100: 62920000030O anúncio contém informações incorretas ou o site apresentou algum erro? Fale com a gente.